목차

평택(平澤)의 도시(都市) 개발(開發)이 하나둘씩 자리를 잡으면서 수도권(首都圈) 남부(南部)의 중심(中心) 도시(都市)로 성장(成長)을 거듭하고 있습니다. 초기(初期) 삼성전자(三星電子) 사업장(事業場)과 고덕신도시(高德新都市) 그리고 팽성 미군기지(美軍基地) 이전(移轉)을 중심(中心)의 동부권(東部圈) 개발(開發)이 주(主)를 이루었다면 이제는 항(港)을 중심(中心)으로 하는 산단지구(産團地球)와 함께 서부권(西部圈) 개발(開發)도 본격화(本格化)되고 있는 상황(狀況)입니다.

현덕면 화양리 화양개발지구(華陽開發地區)에 들어서는 29층(層)에 8개동(個棟) 836세대(世帶)로 구성(構成)되어 있습니다 중소형(中小型)으로 실속형(實속型) 단지(團地)로 초등학교(初等學校)와 중학교(中學校), 고등학교(高等學校)까지 바로 옆에 두고 있는 편리(便利)한 교육환경(敎育環境)을 갖춘 최적(最適)의 입지(立地)를 자랑하고 있는 위치(位置)이기도 합니다. 대형(大型) 공원(公園)이 함께 조성(造成)되고 있으며 주거환경(住居環境)을 갖추고 있어서 신도시(新都市)의 편리(便利)함을 누릴 수 있으며 서희스타힐스(瑞熙스타힐스) 1차(次)와 브랜드 타운을 형성(形成)하게 될 예정(豫定)입니다.

평택 미분양 아파트 평택 화양 서희 센트럴파크가 들어서는 화양지구(華陽地區)는 84만(萬) 평(坪)에 이르는 면적(面積)에 2만여(萬餘) 세대(世代) 공동주택(共同住宅)은 물론(勿論)이고 시청(視聽) 안중출장소(眼中出張所), 대형병원(大型病院) 더욱이 각종(各種) 학교(學校) 등(等)이 아울러 하는 복합지구(複合地區)로 개발(開發)이 되고 있습니다. 공원(公園)과 상업지구(商業地區) 등(等) 생활(生活)에 불편(不便)함이 없는 복합(複合) 개발(開發)이 이루어지고 있어서 신도시(新都市)의 생활(生活) 인프라를 갖추게 될 예정(豫定)입니다. 여기에 주변(周邊)에 평택항(平澤港)은 물론(勿論)이고 다수(多數)의 산단(産團)이 갖추어져 있어서 일자리와 뛰직주근접성(直走近接性)이 좋습니다.

화양지구(華陽地區)와 연결(連結)될 안중역(重役) 역세권(驛勢圈) 개발(開發) 사업(事業)이라고 할 수 있습니다 개통(開通)을 앞두고 있는 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵)이 지나는 핵심노선(核心路線)으로 이를 중심(中心)으로 총(總) 사업비(事業費) 3조(兆) 6천억(千億) 원 이상(以上)이 투입(投入)되는 대규모(大規模) 사업(事業)으로 상업(商業)과 업무(業務) 그리고 문화(文化), 주거시설(住居施設) 등(等)이 들어서게 될 서부권(西部圈) 중심(中心) 개발(開發) 프로젝트입니다 주변(周邊)에 현화(現化), 송담, 인광(燐光) 등에 지구(地區)들이 개발(開發)되어 신도시(新都市)로 다시 탄생(誕生)하게 될 것입니다.

국내(國內) 물동량(物動量) 1위(位)로 떠오르고 있는 서해안(西海岸) 중심(中心) 무역항(貿易港)인 이점(利點)을 기반(基盤)으로 포승지구(捕繩地球), 원정지구(遠征地球), 우정지구(友情地區) 그리고 BIX 현덕지구(地區) 등(等)이 함께 개발(開發)이 되고 있는 핵심(核心) 산업경제지구(産業經濟地球)를 함께 하고 있습니다. 여기에 관광문화단지(觀光文化團地)로 개발(開發)이 되고 있는 호(號) 관광단지(觀光團地)까지 산업(産業)과 관광(觀光)이 함께 성장(成長)하고 있는 지역(地域)으로 자족도시(自足都市)라고 할 수 있습니다.

지구(地區)에 특징(特徵) 중(中) 하나가 아까 풍부(豐富)한 교육(敎育) 환경(環境)으로 평택 미분양 아파트 평택 화양지구 푸르지오 평택 화양 서희 센트럴파크 옆에 방금 초중고가(初中高價) 위치(位置)하고 있어서 도보(徒步) 통학(通學)이 가능(可能)한 우수(優秀) 입지(立地)라고 할 수 있습니다. 학교(學校)들이 들어서게 되어 자녀(子女)를 위한 우수(優秀)한 지역(地域)으로 떠오를 예정(豫定)입니다.

생활(生活) 편의성(便宜性)을 보면 안중출장소(眼中出張所)가 이전(移轉)하게 되면서 서부권(西部圈) 행정(行政)타운 역할(役割)을 하게 되어 업무(業務) 편의성(便宜性)을 높이고 있습니다. 안중(眼中)버스터미널, 대형병원(大型病院) 등(等)이 가깝고 다양한 상업업무시설(商業業務施設)이 가까워 생활(生活)에 불편(不便)함이 없는 인프라를 보여줍니다 단지(團地)와 인접(隣接)하여 공원(公園)과 공공청사(公共廳舍) 그리고 상업시설(商業施設)이 가깝다는 것도 슬세권(瑟勢圈) 입지(立地)라고 할 수 있습니다.

주목(注目)을 받고 있는 것은 역시(亦是) 현재(現在) 공사(工事) 중(中)으로 올해 말(末) 개통(開通) 예정(豫定)인 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵) 사업(事業)입니다 서해안(西海岸)의 부족(不足)한 철도망(鐵道網)이 획기적(劃期的)으로 개선(改善)될 것으로 예상(豫想)되는데 여의도(汝矣島)까지 30분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)해지면서 이제 본격적(本格的)인 서해안(西海岸) 철도시대(鐵道時代)를 열 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

특히 관심(關心)을 받고 있는 이유(理由)는 서해안노선(西海岸老船)이 개통(開通)과 더불어 KTX 연결(連結)이 되면서 서울을 비롯한 서해안(西海岸) 도시(都市)로의 연결성(連結性)이 개선(改善)때문입니다 여기에 신안산선(新安山線)이나 소사원사선(私船)과 연결(連結)이 되어서 수도권(首都圈) 주변(周邊) 도시(都市)로의 접근성(接近性)도 확보(確保)가 되어 이왕 아쉬웠던 철도망(鐵道網)이 단번(單番)에 확보(確保)하게 됩니다 이로 인(因)해서 지역적(地域的)인 연계(連繫) 효과(效果)는 물론(勿論)이고 항의(抗議) 역할(役割)도 더욱 확대(擴大)될 것으로 예상(豫想)되어 지역(地域) 발전(發展)을 이끌게 될 것입니다.

항만(港灣)을 중심(中心)으로 배후단지(背後團地)을 구성(構成)하는 사업(事業)을 진행(進行) 중(中)으로 연계(連繫)된 물류(物流) 중심(中心)으로 조성(造成)이 되고 있습니다. BIX와 현덕지구(地球)가 진행(進行) 중(中)으로 첨단산업(尖端産業)클러스와 문화관광(文化觀光) 산업(産業)으로 개발(開發)이 진행(進行)되고 있습니다 평택호는 서해안(西海岸)에 새로운 형태(形態)로 복합(複合) 관광단지(觀光團地)로 개발(開發)되어 화성시(華城市) 시화호 관광단지(觀光團地)와 함께 해양관광(海洋觀光) 시대(時代)를 열 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

수요층(需要層) 현황(現況)을 보면 10년(年) 전(前) 대비(對比) 인구(人口)는 25% 이상(以上) 그리고 세대수(世代數)는 44% 늘었습니다 지나친 수도권(首都圈) 집중(集中) 현상(現象)을 우려(憂慮)하지만 양질(良質)에 일자리로 전입인구(轉入人口)에 증가세(增加勢)를 꺽일 줄 모르고 있습니다 특히(特히) 소인(小人) 세대(世代)의 증가(增加)로 인해서 공급(供給) 과잉(過剩)에서 벗어나 수요(需要)와 공급(供給)에 밸런스을 맟춰 나갈 것으로 예상(豫想)됩니다.

평택 미분양 아파트 평택 화양 서희 센트럴파크 단지(團地) 배치(配置)를 보면 8개동(個棟)이 충분(充分)한 동간(棟間) 거리(距離)를 두고 위치(位置)하고 있으며 동(同) 사이마다 다양한 가든과 잔디마당 등(等)을 배치(配置)하여 입주민(入住民)들이 여유로운 생활(生活)이 가능(可能)하도록 하고 있습니다. 아름다운 조경(造景)은 물론(勿論)이고 휴식(休息)과 가족(家族)들이 아울러 할 공간(空間)을 곳곳에 배치(配置)하여 공원(公園)과 같은 분위기(雰圍氣)를 조성(造成)할 것입니다

평택 미분양 아파트 평택 화양 서희 센트럴파크는 59제곱미터 A타입은 4베이를 도입(導入)하여 뛰어난 채광성을 갖추고 있습니다 소형(小型)이지만 알찬 구성(構成)으로 드레스룸과 팬트리 등(等)의 풍부(豐富)한 수납(受納) 공간(空間)을 갖추고 있고 ㄷ자형(字形) 주방(廚房)에 역시(亦是) 주방(廚房) 수납(受納) 공간(空間)이 별도(別途)로 갖추어져 있습니다. B 타입은 3베이 판상형(板狀型) 구조(構造)이며 넓은 거실(居室)과 주방(廚房) 공간(空間)을 거실(居室)과 분리(分離)된 구조(構造)로 되어 있어 있습니다.

평택 미분양 아파트 평택 화양 서희 센트럴파크는 84㎡는 중형(重刑)에 맞게 거실(居室)과 주방(廚房) 공간(空間)을 확보(確保)하여 가족(家族)들의 공동(共同) 생활(生活)에 편의성(便宜性)을 높이고 있습니다 거실(居室)과 주방(廚房) 사이에 여유(餘裕) 공간(空間)을 갖추고 있으며 대형(大型) 팬트리 공간(空間)도 다름없이 하고 있는 것이 특징(特徵)입니다 전체적(全體的)으로 공간(空間) 설계(設計)로 최신(最新) 트렌드를 반영(反映)하고 있어서 실수요자(實需要者)들의 만족도(滿足度)를 높였습니다.

각종(各種) 대형(大型) 호재(好材)에도 불구(不拘)하고 한참 공급과잉(供給過剩)으로 인해 부동산(不動産) 시장(市場)의 침체(沈滯)를 겪기도 했지만 이제는 완전히(完全) 뒤바뀐 상황(狀況)을 보여주고 있습니다. 특히(特히) 동부권(東部圈) 중심(中心)에서 이제는 서부권(西部圈) 개발(開發)이 본격화(本格化)되면서 평택항(平澤港)이나 역(驛) 주변(周邊)의 관심(關心)이 급격히(急激히) 높아지고 있는 상황(狀況)입니다.